不到100万的学区房,年收益7.7%,一起来揭秘是哪个城市的吧

发稿日期:06-02 作者: 来源:http://www.uoolu.com/?from=gbls 分享:

 在北上广,100万人民币根本买不了房子!而在英国,100万人民币却能买学区房?虽然地处商业中心,离利物浦大学只用步行20分钟,但它真的不到100万。

有路本期为您推荐的 英国利物浦St James Court 学生公寓项目,位于英格兰西北沿海的利物浦市,这里交通便利,经济繁荣、气候温和而潮湿,价格不到100万,无论自住还是投资,都是性价比超高的最优之选。

 

项目名称: 英国利物浦St James Court

类    型:公寓(全新一手房)

规划面积:1300㎡

装修标准:精装修

开发商:Pinnacle Residential (Liverpool) Ltd

产权:99年

售价:£102,958起(¥96.5万)

交房时间:预计2018年8月

联系电话:400-819-9976

为什么投资利物浦:

- 利物浦是英国伦敦以外经济增长最快的区域

- 地区经济规模超过£1490亿,,企业266,000间(Invest-Liverpool)

- 过去10年房屋价格上升76%(HALIFAX)

- 5所大学拥有66,000学生

- 每年5400万游客提供£38亿经济支持(liverpoolvision.co.uk)

- 2小时火车直达伦敦,邻近2个国际机场

利物浦房地产投资热点:

- 房价在过去的10年里增长76%(Halifax)

- 英国最容易负担的房地产投资特点

- 英国十大最高租金收益率城市之一(Lendinvest.com)

- 6.5%的回报相比伦敦的2.8%为高

英国Northern Power House 北部振兴计划:

- 英国政府促进北部城市经济发展的方案

- 计划包括利物浦,曼彻斯特和利兹等北部核心城市

- HS2高铁网络将伦敦和北部城市更快的连接在一起

- 投资£12亿开发10,000个新房项目

- £10亿投资利物浦超级港口,物流与运输等项目

Start James Court 坐落在利物浦L1区,这里拥有世界级名校——利物浦大学、利物浦约翰摩尔大学;还有欧洲最大的购物综合体——Liverpool One以及繁华的中国城,全部近在咫尺。

利物浦学生市场每年都会涌入大批新生,而且学生数量呈上升趋势,预计学生人数年增长率为4%。逐年增长的学生数量致使学生住房市场极为紧俏,现有3000张床位的缺口。因此,未来数年内租金将保持稳定的增涨。根据目前的学生公寓市场,每年的房产资本将增值3%。

Start James Court不仅总价低,收益达7.7%,还占据学区的有利地势,这真是许久没遇到的好项目呀。

摘自有路:有路uoolu.com是专注于跨境房产投资的互联网平台,旨在帮助中国7000万中产投资全球,是中国最具活力的跨境房产互联网平台。【微信公众号:uoolu_haiwai】

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